๐์ทจ๋ฏธ์ํ๋ฐฉ ๋ฆฌ์์น Written by "SB"
๐5์ 3์ฃผ์ฐจ ์ํด๋ฆฌ์ด์
1๏ธโฃ ๋ฌด๋์ค, ็พ ์ ์ฉ๋ฑ๊ธ AAA โ Aa1๋ก ๊ฐ๋ฑ
์ด๋ก์จ 3๋ ์ ํ์ฌ๊ฐ ๋ชจ๋ ์ต๊ณ ๋ฑ๊ธ์์ ํ๋จ๊ณ ๋ฎ์ถ์๊ณ , ๋ฏธ๊ตญ์ ๋ถ์ฑํ๋ ํ์๋ ๋จ์์๋ ๋งํผ ์์ฅ์ ๊ธด์ฅ๊ฐ์ด ๊ฐ๋๊ณ ์๋ค.
์ฃผ๋ ๊ฐ๋ฑ์์ธ์ ๊ตญ๊ฐ๋ถ์ฑ ์ฆ๊ฐ(GDP ๋๋น 134% ์ ๋ง), ์ฌ์ ์ ์ ์ง์์ด ์ฃผ์์ธ.
๊ฐ๋ํ๋
๋ถ์๋ถ์ํ ๋ฏธ๊ตญ ์ฑ๊ถ ์์ฅ์ ์๊ธฐ๋ฅผ ๋ฐ๋๊ฑด ์๋๊ฐ ์ฐ๋ ค๋๋ค.
2๏ธโฃ ์์์น๋ฅผ ํฌ๊ฒ ํํํ PPI์ CPI
์์์น๋ฅผ ํฌ๊ฒ ํํํ PPI์ CPI์๋ ๋ถ๊ตฌํ๊ณ ์์ฅ์ ๋ ๋ฆฌ๋ ์ด๋์ ๋ ์ฒ์ฅ์ ๋๋ฌํ ๋ฏ ๋ง์ด ์ค๋ฅด์ง ๋ชปํ๋ ๋ชจ์ต์ด๋ค.
์ฃผ๋ ํ๋ฝ์ ์๋น์ค ๋ถ๋ถ์์ ์ผ์ด๋ฌ๊ณ , ์ด๋ ๊ณ ์ฉ์ผ๋ก ์ฐ๊ฒฐ๋๋ ๋ํ์ ํธ์ผ ์ ์์ด ์ฃผ์๊ฐ ํ์ํด ๋ณด์ธ๋ค.
3๏ธโฃ
๋ฏธ๊ตญ ์ ์ฉ๋ถ๋์ค์ํ(CDS) ๊ธ๋ฑ
CMBS ์ฐ์ฒด์จ ์ญ์ 2008๋
๊ธ์ต์๊ธฐ ์์ค์ผ๋ก ๊ทผ์ ํ๋ค.
์ฌ๊ธฐ์ ํ์ฌ ๋ฏธ๊ตญ์ ๋ชจ๊ธฐ์ง ๊ธ๋ฆฌ๋ ์ง์์ ์ผ๋ก ์ค๋ฅด๊ณ ์๋ ์ํฉ.
4๏ธโฃ ๋ฏธ๊ตญ ๊ตญ์ฑ ๊ธ๋ฆฌ ์์น
์ ์ฌ๊ฑด๋ค๋ก ์ธํด 10๋
๋ฌผ ๊ตญ์ฑ ๊ธ๋ฆฌ๊ฐ 4.7%๋ฅผ ์ํํ๋ฉฐ ์๋
11์ ์ดํ ์ต๊ณ ์น๋ฅผ ๊ธฐ๋กํ๋ค. ์ด๋ ์ฐ์ค์ ๊ธ๋ฆฌ ์ธํ ์์ ์ด ๋ฆ์ถฐ์ง ๊ฒ์ด๋ผ๋ ์์ฅ์ ์ ๋ง์ ๋ฐ์ํ ๊ฒฐ๊ณผ
5๏ธโฃ์๋ฌ๋ฌ ํ์จ ๊ธ๋ฑโฆ 1370์ ๋ํํ๋ค๊ฐ ์ํญ ํ๋ฝ
5์ 5์ผ์ ๋ฐ๋ผ๋
ธ์์ ๋ฐ๋ด(?)์ด ์์๋ค๋ ๋ด์ค๋ก ๋ค์ํ๋ฒ ํ๋ฝํ๋ ํ์จ์ด ๋ณ๋ํญ์ ํค์ฐ๊ณ ์๋ค.
ํ์จ ๋ณ๋์ฑ์ด ์ฌ๋ฌ๊ฐ์ง ์ํฅ์ ๋ฐ๊ณ ์๊ธฐ์ ํ๋์ ๋ณ๋์ฑ ์ฅ์ธ๊ฐ ๊ณ์๋ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ณด์ธ๋ค.
6๏ธโฃ ์ค๊ตญ๊ณผ ํํด? ์ค์ธ ํธ๋ผํ
ํธ๋ผํํ 2~3์ฃผ ๋ด์ ๊ด์ธ์ ๋ํด ๋ฐํํ๊ฒ ๋ค๊ณ ์ด์ผ๊ธฐํ๋ฉฐ,
์ค๊ตญ๊ณผ๋ ์กฐ๊ธ ํ๋ฆฐ ๊ฒ ๊ฐ์ง๋ง ์ฌ์ ํ ๊ด์ธ๊ฐ 0%๊ฐ ๋์ง๋ ์์ ๊ฒ์ ์ด์ผ๊ธฐ. ์ด๋ ๋ฏธ๊ตญ์ ํ์ฌ ์ํฉ์ด ์ฌ์ ์ ์๋ฅผ ํํผํ๊ธฐ ์ํด ๊ฐ์ธ์ ๊ด์ธ, ๋ฒ์ธ์ธ ๋ฐ ์ฆ์ธ๊ฐ ํ์ํ๋ค๋ ๊ฒ์ ๋๋ณ.
๐์ ๋ฆฌ
๋ณ ๊ฒ ์๋๋ผ๊ณ ๋ณด๊ณ ์๋ ์์ผ๋ ์์ผ๋, ๋ฏธ๊ตญ์ด๋ผ๊ณ ํ๋ ๋๋ผ๊ฐ '์์ ์์ฐ'์ด๋ผ๋ ์ ๋ขฐ๋์ ๊ธ์ด ๊ฐ๊ธฐ ์์ํ๋ค๋ ๋ถ๋ถ์ ์ง์คํ๋ฉด ์ฉ ์ข์ง ์์๋ณด์ธ๋ค.
#๊ตญ์